陕西省全面推行不动产“带押过户”改革，简化流程解决痛点

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9月1日，陕西省自然资源厅发布了一则公告，标题为《陕西省全面推行不动产“带押过户”改革》。该公告指出，为了提升便利化服务水平、降低交易成本，同时为群众和企业提供更顺畅、更便捷、更高效的不动产登记服务，陕西省决定全面推行不动产“带押过户”改革。

简化流程 解决痛点

根据公告内容，群众和企业在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需卖方提前归还旧贷款和注销抵押登记。只要买卖双方及涉及的贷款方达成一致，签订“带押过户”协议并选定该办理模式，就能按照程序完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。这一改革措施有效解决了制约产权交易的“提前还贷”问题，为缩减交易流程、提高工作效能、保障群众权益、激发市场活力起到了积极推动作用。

全面推进成效显著

目前，陕西省已有西安、宝鸡、铜川、汉中、安康等市开展了不动产“带押过户”业务办理。截至8月底，全省共办理了62件“带押过户”交易，交易总额达9015万元，累计节约交易成本360.6万元，成本下降率达80%。

这一改革举措为推动不动产交易提供了重要支持。其积极意义不仅体现在缩减了交易流程、提高了工作效能，还在于保障了群众权益、激发了市场活力。通过不动产“带押过户”改革，陕西省为群众和企业提供了更加方便、高效的不动产登记服务，为推动经济发展和房地产市场稳定增长注入了新的动力。

总结

陕西省全面推行不动产“带押过户”改革，旨在提升便利化服务水平，降低交易成本，并为群众和企业提供更顺畅、更便捷、更高效的不动产登记服务。通过简化流程、解决痛点，该改革措施有效解决了制约产权交易的“提前还贷”问题，为缩减交易流程、提高工作效能、保障群众权益、激发市场活力起到了积极推动作用。目前，该项改革已在陕西省多个市开展，并取得了显著成效。这一改革举措为推动不动产交易提供了重要支持，为经济发展和房地产市场稳定增长注入了新的动力。

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